Su valoración de inmuebles en Benahavís homologada
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Benahavís se encuentra en (Málaga) y tiene como codigo postal 29679
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, España.
Benahavís es un pueblo de montaña situado a 7 km de la costa. Está situado entre Marbella, Estepona y Ronda, en la Costa del Sol. Es popular por su oferta de restauración y por ser un pueblo blanco de típico trazado árabe. Desde el castillo de Montemayor, uno puede disfrutar de unas vistas espectaculares de la Costa del Sol.
Situado en el sur de la Serranía de Ronda, Benahavís es el pueblo más montañoso de la Costa del Sol Occidental. Los ríos que cruzan el territorio se llaman Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa.
Benahavís mezcla el tipismo de los tradicionales pueblos blancos de la provincia de Málaga con la modernidad y calidad de sus infraestructuras turísticas. El municipio reúne una decena de campos de golf, diversos recursos para la práctica de deportes de aventura en un hermoso entorno natural y una variada oferta gastronómica.
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
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¿Qué es una valoración homologada en Benahavís?
Una tasacion inmobiliaria en Benahavís es un archivo licita realizado por un corporación oficial y admitido por el Banco de España que determina el valor real de un inmueble para una finalidad descrita. Siguiendo metodologías adheridos y justificados por expertos especialistas, las tasaciones acreditadas de viviendas, patentizan y así evidenciar justifican el valor del inmueble.
Para que una valoracion y asi reparar como inmobiliaria y esté homologada por el Banco de España debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que erigir las diferentes confrontaciones urbanísticas a seguir en los distintos tipos de valoraciones.
tasarandalucia.com tasaciones está experta en tasaciones acreditadas y tiene la homologación necesaria y los especialistas especialistas en tasaciones para ayudarte a ofrecerte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro régimen vas a poder pedir tasacion de pisos en Benahavís online y en 5 simples procedimientos tendras tu tasación de pisos en línea oficial.
Casi siempre para valorar la casa con objetivos hipotecarios, es obligatorio que la sociedad tasadora esté homologada por el Banco de España.
Si quieres firmar solicitamos una hipoteca, la tasacion de el bien inmueble pertence a los elementos (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, solo tienen la posibilidad de pedir estas tasaciones las Sociedades de Valoracion que hay en Benahavís, pero está previsto que desde el próximo mes de marzo aquellos profesionales como por ejemplo los que tienen acreditaciones de europa tipo REV (Recognised European Valuer) van a poder efectuarlas bajo reglamento. Todos deben obtener y conservar dicha homologación.
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Una valoración oficial en Benahavís es necesaria cuando se precisa efectuar una negociación de bienes inmuebles. Es imprescindible a la hora de solicitar una hipoteca o asimismo en el caso de que el bien inmueble esté sujeto a procesos judiciales así como herencias o embargos. Es recomendable que en el momento de efectuar una tasación inmobiliaria en Benahavís de la edificación, se cuente con una compañía especializada puesto que es un valor añadido cuando se trata de vender y obtener un inmueble.
Las tasaciones oficiales de inmuebles normalmente tienen un lógica de compra-venta, si bien existen casos en donde la app de la misma es recomendable y precisa, entre aquéllos que se incluyen por ejemplo:
- Los estipulación mercantiles y repartición de negocios
- valoraciónpresupuestarias
- El otorgamiento de hipotecas
- Divorcios matrimoniales
- Hay que tomar en consideración que el procedimiento de valoración será desemejanteen cada caso.
¿Qué causas se tienen presente en el momento de Tasar una Casa?
Momento actual del inmueble: Una domicilio recién rehabilitada (o bien de obra novedosa) siempre y en todo momento va a tener mucho más valor que un bien inmueble en mal estado, con lo que se convierte en un elemento diferenciador. Por el opuesto, si el estado del bien inmueble no es el conveniente, esto afectará de manera negativa al valor del inmueble
Situación del edificio (en caso de ser un piso) en Benahavís: El estado de las casas colindantes también afectará al valor final de su casa. Igualmente, otros componentes como puedan ser la presencia o no de elevador, zonas comunes o la altura a la que se encuentre el piso, son también causantes a tener en cuenta en la opinión final.
Estado del mercado: Un técnico homologado de pisos va a tener presente la situación del mercado de hoy a la hora de adjudicarle un valor al inmueble. Se van a tener presente los costos de las características similares teniendo en cuenta cercanía y similitud de la vivienda en el momento de hoy para llevar a cabo una opinión en Benahavís lo más aproximada a la realidad.
Localización de la edificación : En tasacion de pisos en Benahavís o inmuebles, la ubicación del mismo en una región de la región acostumbra tener asociado un rango u otro de precios y este pertence a los componentes más determinantes en el momento de calcular el valor final de la casa. asimismo , dado que una casa esté proximo de zonas de ocio o bien por contra se ubique en una zona residencial, afectará relevantemente al costo final del inmueble. Si es tu caso, ten en cuenta que unos pequeños cambios (como tienen la posibilidad de ser la utilización de ventanas oscilobatientes) puede ayudar a incrementar el valor del piso.
¿Cómo se hace la Valoracion de una casa en (Málaga)?
A la hora de pedir una tasación, el técnico pide al Registro de la propiedad los datos sobre el bien para revisar que encajan con la información facilitada por los apasionados. Después pide una imitación de las escrituras y las compara con las del Ayuntamiento correspondiente.
Para efectuar la tasacion homologada en Benahavís de una casa se siguen los próximos pasos:
Se mide la superficie total construida, así como la área útil. Entendemos como área útil aquella por la que se puede andar físicamente, y en lo que se refiere a superficie construida, se tienen dentro todos los m2 construidos que estén incluidos dentro de la vivienda.
Se verifica el estado de conservación del bien inmueble (obra novedosa, edificio reformado o bien por reformar) y el perito homologado lo puede valorar como bueno, regular, malo o ruinoso.
En valoración de pisos en Benahavís es muy importante determinar el valor del mercado inmobiliario de la ubicación geográfica en la que está la edificación , ya que esta información influye directamente en el precio de la tasacion oficial en Benahavís.
La tasacion homologada en Benahavís de casas debe estar en manos de expertos especialistas y especialistas líderes como tasarandalucia.com, con lo que es importante que cuentes con trabajado profesional.
¿Cuánto cuesta la Tasación de una vivienda de (Benahavís)?
El precio de una tasación inmobiliaria en Benahavís varía en función de las peculiaridades de la casa a valorar.
En tasarandalucia.com realizamos valoraciones oficiales a partir de 200€. Además, tenemos un servicio de tasaciones de viviendas gratis. Si precisas hacerte una idea relativo del valor de tu inmueble, prueba nuestro simulador de valoraciones gratis.
¿Cuánto tiempo se tarda en tasar una vivienda? ¿Cuánto tarda un perito en hacer el informe?
El tiempo medio de Valoracion de una casa en (Málaga) es de un par de días desde el momento en que se causó la visita al mismo. Legalmente nunca se van a poder sobrepasar los sesenta días desde el momento en que se visitó el inmueble hasta el momento en que se entrega el informe de tasación.
¿En qué radica nuestra tasacion on line Oficial?
Nuestra tasacion de pisos en línea se realiza en 5 sencillos pasos sin necesidad de salir de casa.
- Calcula el presupuesto del precio de la tasacion online oficial
- En 24/48h vas a recibir la llamada de un perito homologado para concertar una visita
- El perito homologado de pisos va a visitar tu vivienda
- El informe realizado por el técnico homologado va a ser validado
- Recibirás tu valoracion oficial en Benahavís por correo
¿Qué realizar si una tasacion es baja?
Las tasaciones son realizadas por técnicos expertos, con el saber adecuado de las normativas de app, las metodologías a emplear según tipología del bien inmueble y de las características de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de tasación homologadas por BdE.
Si un cliente precisa explicaciones sobre los valores adoptados en una valoracion siempre y en todo momento puede dirigirse a la sociedad de valoración pertinente. En caso de detección de fallos en el informe se procede a la revisión del mismo.
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