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Torremolinos se encuentra en (Málaga) y tiene como codigo postal 29620
Torremolinos es un municipio español situado en la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
Está situado en la Costa del Sol, en la orilla occidental de la bahía de Málaga y a espaldas de la sierra de Mijas. Se encuentra a una altitud de 49 msnm y a 13 kilómetros del centro de Málaga, la capital de provincia. Está comunicado mediante la autovía A-7, que circunvala la ciudad por el norte, así como por tren de cercanías.
En el año 2010 contaba con 66 957 habitantes, que lo convierten en el sexto municipio más poblado de la provincia, en el año 2014 Torremolinos contaba con 67 353 habitantes y en 2015 contaba con 67 492 habitantes de los cuales 14 215 era población extranjera. Su término municipal tiene una superficie de 20 kilómetros cuadrados y una densidad de población de 3153,85 hab/km², que se multiplica durante los meses de verano.
En la década de 1950, Torremolinos, una pequeña pedanía de pescadores que, desde 1924, formaba parte de la ciudad de Málaga, se convierte en uno de los principales destinos turísticos de sol y playa de España, el primero de Andalucía y de la Costa del Sol. La afluencia de extranjeros, intelectuales, bohemios, hippies, artistas, aristócratas, personalidades de la jet-set y turistas en general durante los años 1960 y años 1970 creó un ambiente liberal, permisivo y cosmopolita que lo diferenciaba de otras zonas de la Costa del Sol, convirtiéndose en uno de los mayores referentes del ocio musical y nocturno de España. Meta del turismo gay reconocida en todo el mundo. En 1988 se segregó de la ciudad de Málaga, constituyéndose en municipio. Actualmente su ajetreada vida nocturna, su gran oferta hotelera y su carácter gay-friendly y desinhibido, así como también vanguardista, setentero y ochentero que recuerda a la época de la Movida malagueña hacen de Torremolinos uno de los principales distintos turísticos a nivel mundial en la Costa del Sol.[cita requerida]
Desde hace varias décadas Torremolinos se ha consagrado como el destino turístico más importante de Andalucía, situándose por delante de ciudades como Sevilla, Marbella o Roquetas de Mar, además de ser junto con Marbella las dos ciudades con mayor oferta de alojamiento de Andalucía.[cita requerida]
Es especialmente visitado por turistas británicos, alemanes, irlandeses, franceses, escandinavos y españoles procedentes de otras comunidades, también se asienta una de las colonias británicas más grandes de España.[cita requerida]
Dentro del habla popular malagueño, a Torremolinos se le llama también Torroles.[cita requerida]
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
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¿Qué es una tasacion oficial en Torremolinos?
Una tasación homologada en Torremolinos es un documento legal efectuado por un sociedad homologado y aceptado por el Banco de España que determina el precio real de un bien para un uso concreto. Siguiendo procedimientos determiandos y confirmados por expertos especializados, las tasaciones homologadas de casas, patentizan y así argumentar justifican el valor del inmueble.
Para que una tasacion y asi meditar como homologada y esté homologada por el BdE debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que instaurar las diferentes comprobaciones urbanísticas a proseguir en los distintos géneros de tasaciones.
tasarandalucia.com valoracion está especializada en tasaciones oficiales y cuenta con la homologación precisa y los técnicos especialistas en tasaciones para ayudarte a darte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro ordenanza lograras pedir tasacion de pisos en Torremolinos online y en 5 simples procedimientos dispondrás de tu valoracion de pisos en línea homologada.
Siempre para valorar el inmueble con objetivos hipotecarios, es obligación que la empresa de tasación esté homologada por el Banco de España.
Si quieres pedir pedimos una hipoteca, la tasacion de el inmueble es uno de los elementos (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, solo tienen la posibilidad de tener estas valoraciones las Empresas de Tasación que hay en Torremolinos, pero está sosprechado que desde el próximo mes de marzo esos profesionales como por ejemplo los que tienen acreditaciones europeas tipo REV (Recognised European Valuer) podrán efectuarlas bajo reglamento. Todos deben conseguir y conservar esa homologación.
[page-generator-pro-related-links post_type=»post» post_status=»publish» post_parent=»Málaga» output_type=»list_links» limit=»4″ columns=»4″ link_title=»%title» link_featured_image=»0″ orderby=»rand» order=»asc»]¿Qué género de tasaciones hay?
La Regulación de Mercado Inmobiliario que se hizo para constituir en su artículo séptimo que para que un crédito inmobiliario pueda ser movilizado, los bienes inmobiliarios deberán ser tasados por el servicio de valoracion de asociación que satisfacer los La condición que reglamentariamente se establecen en la sección.
Los primordiales géneros de tasacion son:
- Tasaciones hipotecarias o préstamos.
- Tasaciones para pólizas de seguros.
- Tasaciones bancarias.
- valoraciones de viviendas para divorcios.
Herencias. - Venta de inmuebles.
- Tasaciones solicitadas por peritos judiciales.
- Valoraciones de patrimonio.
- valoraciones oficiales para adquisiciones de empresas.
¿Qué factores se tienen presente en el momento de tasacion de una Vivienda?
Momento del inmueble: El número de metros cuadrados de la vivienda incrementa el precio final de el bien inmueble (un número mayor de metros cuadrados implica un coste superior). El número de habitaciones con las que cuenta, el número de cuartos de baños, amplitud de la cocina, la distribución general, son elementos que influyen de manera importante en valoración de pisos en Torremolinos.
Grado de eficacia energética: En función de la nota obtenida en el certificado de eficiencia energética, la vivienda tendrá un valor mayor o bien menor. Dicho certificado cuenta con un sistema de valoraciones de la A a la G, siendo el valor A el mucho más favorable y el G el más desfavorable.
Proximidad de transporte público: La proximidad o bien no a distitnas formas y accesos de transporte público, influyen de manera positiva o negativa en la tasacion homologada en Torremolinos de viviendas.
Situación del mercado: Un perito de pisos va a tener presente la situación del mercado de hoy en el momento de adjudicarle un valor al inmueble. Se van a tener presente los precios de las características afines teniendo en cuenta proximidad y similitud de el inmueble en el instante de hoy para pedir una opinión en Torremolinos lo más aproximada a la realidad.
¿Cuáles son las Ventajas de una tasacion oficial en Torremolinos?
La tasacion inmobiliaria en Torremolinos de una vivienda sirve de garantía hipotecaria en el caso de que se pida un crédito. Las tasaciones asisten a los bancos a entender el valor mínimo de mercado y les garantiza que se les reembolso en caso de que se generen impagos.
Por lo general, una entidad aseguradora puede requerirte una tasación inmobiliaria en Torremolinos en el caso de que solicites un seguro privado.
Sirve para definir tu patrimonio real.
Permite el avance de fondos de inversión inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta la Tasación de una casa en (Torremolinos)?
El precio de una tasacion inmobiliaria en Torremolinos varía en función de las características de el inmueble a valorar.
En tasarandalucia.com efectuamos tasaciones oficiales desde 200€. también, disponemos de un servicio de valoraciones de viviendas gratuitas. Si necesitas hacerte una idea aproximada del valor de tu inmueble, prueba nuestro simulador de tasaciones gratis.
¿Qué periodo de tiempo de validez tiene una tasación inmobiliaria en Torremolinos? ¿Cuánto tiempo es válida la tasacion de un piso?
Una tasacion oficial en Torremolinos tiene un periodo de validez de seis meses desde el momento en que es firmada por el tasador, tiempo tras el cual puede ser preciso actualizar exactamente la misma.
¿En qué radica nuestra valoración on line Oficial?
Nuestra tasacion de pisos en línea se realiza en 5 simples procedimientos sin necesidad de salir de casa.
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- El informe efectuado por el técnico homologado va a ser validado
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¿Qué pedir si una tasacion es baja?
Las tasaciones son efectuadas por técnicos especialistas, con el conocimiento adecuado de las normativas de aplicación, las metodologías a emplear conforme tipología del inmueble y de las características de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de tasacion homologadas por BdE.
Si un usuario precisa explicaciones sobre los valores adoptados en una tasacion siempre puede dirigirse a la sociedad de valoracion correspondiente. En caso de detección de fallos en el informe se procede a la revisión del mismo.
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