Su valoración de inmuebles en Torrox oficial
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Torrox se encuentra en (Málaga) y tiene como codigo postal 29770,29793,29796
Torrox es un municipio y localidad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la Costa del Sol Oriental, a orillas del mar Mediterráneo y al pie de la Sierra de Almijara. Es la cabeza del partido judicial que lleva su nombre y uno de los municipios que conforman la comarca de la Axarquía y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
Su término municipal tiene una superficie 51 km² que se extienden por el valle del río homónimo, y una población de 16.395 habitantes, según el censo del INE de 2008. Esta se distribuye en dos núcleos diferenciados; el antiguo núcleo de Torrox, situado en el interior, y Torrox Costa, situado en el litoral, donde se encuentra la mayor parte de la población. Cabe mencionar que alberga a una de las mayores colonias de residentes alemanes de España.
Debido a sus playas e infraestructura turística es un lugar muy transitado durante los meses de verano. Los terrenos agrícolas son de una elevada productividad gracias al microclima subtropical de la zona, que permite el cultivo de frutas tropicales como el aguacate, la chirimoya, el mango o el níspero, que se suman a la producción de hortalizas y plantas ornamentales bajo plástico.
Se cree que los orígenes del Torrox están en una ciudad-factoría romana probablemente llamada Caviclum. Los árabes impulsaron la plantación de los árboles de la morera, convirtiendo a Torrox en un centro de la industria de la seda, que atendía la demanda de los mercados de Málaga y Granada, donde era muy apreciada. Tras la conquista castellana sufrió las consecuencias de la rebelión de los moriscos, la expulsión de estos y las siguientes repoblaciones.
Los límites de la localidad son:
Torrox es accesible a través de la Autovía del Mediterráneo.
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
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¿Qué es una valoracion inmobiliaria en Torrox?
Una tasacion homologada en Torrox es un documento permitida efectuado por un entidad oficial y consentido por el Banco España que determina el precio real de un bien para un uso concreto. Siguiendo técnicas precisados y justificados por profesionales especialistas, las tasaciones acreditadas de casas, evidencian y así salvar justifican el valor del inmueble.
Para que una tasación y asi observar como homologada y esté homologada por el BdE debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que decretar las distintas confrontaciones urbanísticas a continuar en los diferentes tipos de valoraciones.
tasarandalucia.com valoraciones está experta en tasaciones acreditadas y cuenta con la homologación necesaria y los especialistas expertos en valoracion para guiarte a ofrecerte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro régimen lograras pedir tasacion de pisos en Torrox online y en 5 sencillos pasos tendras tu valoración de pisos en línea homologada.
Siempre para tasar el bien inmueble con fines hipotecarios, es obligatorio que la empresa de tasacion homologadas esté homologada por el Banco de España.
Si quieres pretender solicitamos una hipoteca, la valoración de la casa se encuentra dentro de los elementos (adjuntado con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, sólo pueden pedir estas tasaciones las Sociedades de Tasación que hay en Torrox, pero está pensado que a partir del próximo mes de marzo aquellos profesionales como por poner un ejemplo los que tienen acreditaciones de europa tipo RICS van a poder efectuarlas bajo reglamento. Todos tienen que conseguir y preservar esa homologación.
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Una tasacion inmobiliaria en Torrox es precisa cuando se necesita tener una acuerdo de bienes inmuebles. Es imprescindible en el momento de pedir una hipoteca o también en el caso de que el bien esté sujeto a procesos judiciales tales como herencias o embargos. Es recomendable que en el momento de efectuar una valoracion oficial en Torrox de la vivienda, se cuente con una empresa especializada en tanto que es un valor añadido tratándose de vender y comprar un inmueble.
Las tasaciones oficiales de inmuebles comunmente tienen un conocimiento de compra-venta, aunque hay casos en donde la aplicación de exactamente la misma es conveniente y necesaria, entre los que se tienen dentro por servirnos de un ejemplo:
- Los concierto mercantiles y adjudicación de negocios
- tasaciónpresupuestarias
- El otorgamiento de hipotecas
- Divorcios maritales
- Hay que tener en cuenta que el procedimiento de valoración va a ser desemejanteen todos y cada caso.
¿Qué causas se tienen presente en el momento de Tasar una Casa?
Localización de la domicilio : En tasación de pisos en Torrox o bien inmuebles, la localización del mismo en una zona de la región acostumbra tener asociado un rango u otro de costos y este se encuentra en los causantes más determinantes en el momento de calcular el valor final de la casa. Además , el hecho de que una casa esté cerca de zonas de ocio o por el contrario se sitúe en una región residencial, afectará significativamente al coste final del inmueble. Si es tu caso, recuerda que unas pequeñas reformas (como tienen la posibilidad de ser la utilización de ventanas oscilobatientes) puede contribuir a incrementar el valor del piso.
Situación del inmueble: El número de metros cuadrados de la casa aumenta el valor final de la vivienda (un número mayor de metros cuadrados supone un precio superior). El número de habitaciones con las que cuenta, el número de cuartos de baños, amplitud de la cocina, la distribución general, son elementos que influyen de manera importante en tasacion de pisos en Torrox.
Grado de eficiencia energética: Dependiendo de la nota conseguida en el certificado de eficacia energética, el inmueble va a tener un valor mayor o menor. Dicho certificado tiene un sistema de valoraciones de la A a la G, siendo el valor A el mucho más conveniente y el G el más desfavorable.
Cuanto más cercanía a transporte público, más valor del inmueble.
Momento del edificio (en caso de ser un piso) en Torrox: El estado de las viviendas lindantes también afectará al valor final de su vivienda. Así mismo, otros elementos como logren ser la presencia o no de elevador, zonas recurrentes o la altura a la que se encuentre el piso, son también causantes a tener en consideración en la opinión final.
¿Cuáles son las Ventajas de una tasación inmobiliaria en Torrox?
La tasación oficial en Torrox de una vivienda sirve de garantía hipotecaria en el caso de que se pida un crédito. Las tasaciones ayudan a los bancos a entender el valor mínimo de mercado y les garantiza que se les reembolso en caso de que se generen impagos.
Por lo general, una entidad compañía de seguros puede requerirte una tasacion inmobiliaria en Torrox caso de que solicites un seguro privado.
Sirve para definir tu patrimonio real.
Permite el desarrollo de fondos de inversión inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta la Tasación de una casa de (Torrox)?
El precio de una valoración homologada en Torrox cambia en función de las características de el piso a tasar.
En tasarandalucia.com realizamos tasaciones oficiales desde 200€. igualmente, tenemos un servicio de valoracion de viviendas gratuitas. Si necesitas hacerte una idea aproximada del valor de tu inmueble, prueba nuestro simulador de tasaciones gratis.
En una tasación puede variar el valor
Sí. El precio de una valoración puede variar si se cambian las especificaciones del inmueble o si fluctúa el precio de mercado de la región donde está ubicada la casa.
Si tienes cualquier duda sobre las variaciones que tienen la posibilidad de influir en el valor de una tasacion homologada en Torrox, te recomendamos que te coloques en contacto con tasarandalucia.com y te notificamos de de qué manera tenemos la posibilidad de guiarte y en el caso de contar con nuestros servicios, tienes a tú predisposición a un experto perito que se ocupará de todo el proceso de tasación.
En caso de que vaya a solicitar un seguro privado, a trabajar con fondos de inversión inmobiliaria o a hacer cualquier clase de acción que requiera una tasacion oficial en Torrox, va a deber llevar a cabo la valoracion antes de realizar tal acción.
¿En qué radica nuestra tasacion on-line Oficial?
Nuestra tasacion de pisos online se realiza en 5 sencillos pasos sin necesidad de salir de casa.
- Calcula el presupuesto del precio de la tasacion online oficial
- En 24/48h vas a recibir la llamada de un perito homologado para concertar una visita
- El tasador homologado de pisos va a visitar tu edificación
- El informe efectuado por el tasador va a ser ratificado
- Recibirás tu tasación oficial en Torrox por e-mail
¿Qué llevar a cabo si una tasación es baja?
Las tasaciones son realizadas por técnicos especialistas, con el conocimiento adecuado de las normativas de app, las metodologías a emplear según tipología del inmueble y de las características de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de valoración homologadas por Banco de España.
Si un usuario precisa explicaciones sobre los valores adoptados en una valoracion siempre y en todo momento puede dirigirse a la sociedad de tasación pertinente. En caso de detección de errores en el informe se procede a la revisión del mismo.
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