Su tasación de inmuebles en Vélez-Málaga homologada
Solicta un presupuesto gratuito y personalizado justo aquí
⬇
Vélez-Málaga se encuentra en (Málaga) y tiene como codigo postal 29700,29718,29719,29740,29749,29750,29751,29760,29790,29792
Vélez-Málaga es una ciudad y un municipio de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Es la ciudad más importante de la comarca de La Axarquía, la sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Se encuentra situada a 37 kilómetros del centro de Málaga. Obtuvo el título de Ciudad de Vélez-Málaga en el año 1487 por los Reyes Católicos.
Con 81 643 habitantes según el censo de 2019, Vélez-Málaga es el tercer municipio de la provincia en cuanto a población. Esta se encuentra dispersa en varios núcleos urbanos, numerosas urbanizaciones costeras y cortijos en el interior; aún así más de la mitad se concentra en la ciudad propiamente dicha. Su término municipal abarca una superficie de 158 km² que se extienden por la vega del río Vélez y las montañas circundantes, abriéndose hacia el Mediterráneo por el sur.
El sector turístico constituye el principal sector productivo del municipio, seguido por la agricultura, que destaca por la producción de cultivos subtropicales como el mango, la chirimoya y el níspero, y sobre todo, del aguacate, del que es el mayor productor de España. Además, en el puerto de Caleta de Vélez amarra la flota pesquera más grande de la provincia.
El centro histórico de Vélez-Málaga está declarado conjunto histórico-artístico. La ciudad conserva un significativo patrimonio arquitectónico mudéjar y barroco, con palacios, iglesias y conventos entre calles pintorescas.
Los yacimientos arqueológicos de Vélez-Málaga prueban la existencia de asentamientos fenicios y romanos en el actual término municipal, aunque el principal núcleo urbano fue fundado hacia el siglo X por los árabes andalusíes, que lo llamaron Ballix Malaca (Valle de Málaga). El nombre de Vélez-Málaga aparece en el Quijote: «¡Gracias sean dadas a Dios, señores, que a tan buena parte nos ha conducido!, porque, si yo no me engaño, la tierra que pisamos es la de Vélez-Málaga».
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
⬇
¿Qué es una tasación oficial en Vélez-Málaga?
Una valoración inmobiliaria en Vélez-Málaga es un archivo legal realizado por un institución homologado y admitido por el Banco de España que establece el precio real de un inmueble para cualquiera finalidad concreta. Siguiendo metodologías establecidos y consignados por expertos especialistas, las tasaciones acreditadas de viviendas, patentizan y así aducir justifican el valor del inmueble.
Para que una tasacion y asi valorar como oficial y esté homologada por el Banco de España debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que instaurar las distintas comprobaciones urbanas a proseguir en los diferentes géneros de valoraciones.
tasarandalucia.com tasaciones está especializada en tasaciones homologadas y cuenta con la homologación necesaria y los profesionales especialistas en valoracion para ayudarte a ofrecerte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro técnica vas a poder pedir tasacion de pisos en Vélez-Málaga online y en 5 simples procedimientos dispondrás de tu valoración de pisos en línea homologada.
Por lo general para tasar la casa con objetivos hipotecarios, es obligatorio que la empresa de tasación esté homologada por el Banco España.
Si quieres aspirar solicitamos una hipoteca, la valoracion de el bien inmueble se encuentra dentro de los elementos (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, sólo tienen la posibilidad de efectuar estas tasaciones las Empresas de Valoracion que hay en Vélez-Málaga, pero está previsto que a partir del próximo mes de marzo aquellos profesionales como por servirnos de un ejemplo los que tienen acreditaciones de europa tipo RICS van a poder realizarlas bajo reglamento. Todos deben conseguir y conservar esa homologación.
[page-generator-pro-related-links post_type=»post» post_status=»publish» post_parent=»Málaga» output_type=»list_links» limit=»4″ columns=»4″ link_title=»%title» link_featured_image=»0″ orderby=»rand» order=»asc»]¿Qué género de valoraciones hay?
La Regulación de Mercado Inmobiliario que se hizo para avecindarse en su producto séptimo que para que un crédito inmobiliario logre ser movilizado, los bienes inmobiliarios deberán ser tasados por el prestación de tasacion de corporación que ejecutar los Los requisitos que reglamentariamente se establecen en la sección.
Los principales tipos de tasación son:
- Tasaciones hipotecarias o préstamos.
- Tasaciones para pólizas de seguros.
- valoraciones bancarias.
- Tasaciones de viviendas para divorcios.
Herencias. - Venta de inmuebles.
- Tasaciones solicitadas por peritos judiciales.
- Valoraciones de patrimonio.
- valoraciones oficiales para adquisiciones de compañías.
¿Cuál es el precio de Valoracion de una casa de (Vélez-Málaga)?
Una vez determinados todos estos componentes, se genera un informe con el valor de tasación del bien inmueble en (Málaga) Estos reportes han de estar firmados siempre y en todo momento por un tasador experto que varía dependiendo del bien a valorar. Un tasador, es el profesional conveniente como tasador de pisos, viviendas y locales, y en la situacion de fincas rústicas o naves industriales, es necesario contar con un ingeniero agrónomo o industrial respectivamente.
Así pues según lo dispuesto en la Orden mencionada previamente orden eco, los reportes de tasacion cuentan con una caducidad de 6 meses máximo desde el momento donde es firmada por el tecnico en Vélez-Málaga, y no puede correr 2 meses desde la visita el bien inmueble hasta el día de hoy en que esta es emitida.
El valor de Tasación de una vivienda en (Málaga) es, por tanto, un documento que recopila el valor real de una casa atendiendo a circunstancias como el estado actual del inmueble, el estado del edificio, las superficies construida y útil del edificio, la región donde está ubicado el bien inmueble y el grado de eficacia energética del mismo.
Si te estas planteando en poner a la venta su edificación póngase en contacto con nuestra empresa y le {ponemos informaremos de cómo sacarle el máximo partido a su inmueble.}
¿Cómo se hace la Valoracion de una vivienda en (Málaga)?
A la hora de pedir una tasación, el técnico solicita al Registro de la propiedad los datos sobre el bien para comprobar que coinciden con la información facilitada por los apasionados. Después pide una imitación de las escrituras y las equipara con las del Ayuntamiento pertinente.
Para efectuar la tasacion inmobiliaria en Vélez-Málaga de una vivienda se prosiguen los próximos pasos:
Se mide la área total construida, así como la superficie útil. Comprendemos como área útil aquella por la que se puede caminar físicamente, y en cuanto a área construida, se incluyen todos y cada uno de los m2 construidos que estén incluidos dentro de la casa.
Se comprueba el estado de conservación del bien inmueble (obra nueva, edificio reformado o por reformar) y el tasador lo puede apreciar como bueno, regular, malo o ruinoso.
En valoracion de pisos en Vélez-Málaga es primordial determinar el precio del mercado inmobiliario de la ubicación geográfica en la que está la domicilio , en tanto que esta información influye de manera directa en el valor de la tasacion inmobiliaria en Vélez-Málaga.
La tasacion homologada en Vélez-Málaga de viviendas debe estar en manos de expertos profesionales y expertos líderes como tasarandalucia.com, con lo que es importante que cuentes con trabajado cualificado.
¿Cuánto cuesta la Valoracion de una casa de (Vélez-Málaga)?
El precio de una tasacion oficial en Vélez-Málaga cambia en función de las características de la vivienda a valorar.
En tasarandalucia.com realizamos tasaciones oficiales desde 200€. igualmente, disponemos de un servicio de tasaciones de viviendas gratuitas. Si precisas hacerte una idea relativo del valor de tu inmueble, prueba nuestro emulador de tasaciones gratis.
¿Qué intérvalo de tiempo de validez tiene una tasacion inmobiliaria en Vélez-Málaga? ¿Cuánto tiempo es válida la tasacion de un piso?
Una valoración oficial en Vélez-Málaga tiene un intérvalo de tiempo de validez de seis meses desde el instante en que es firmada por el tasador, tiempo tras el que puede ser preciso actualizar la misma.
¿En qué radica nuestra valoracion Online Oficial?
Nuestra valoracion de pisos online se efectúa en 5 simples procedimientos sin necesidad de salir de casa.
- Calcula el presupuesto del precio de la valoración en línea oficial
- En 24/48h recibirás la llamada de un perito homologado para concertar una visita
- El técnico homologado de pisos va a visitar tu domicilio
- El informe realizado por el perito va a ser ratificado
- Recibirás tu tasacion oficial en Vélez-Málaga por correo electrónico
¿Qué llevar a cabo si una tasacion es baja?
Las tasaciones son efectuadas por técnicos expertos, con el saber adecuado de las normativas de aplicación, las metodologías a emplear según tipología del bien inmueble y de las características de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de tasacion homologadas por BdE.
Si un cliente precisa explicaciones sobre los valores adoptados en una valoracion siempre puede dirigirse a la empresa de valoracion pertinente. En el caso de detección de errores en el informe se procede a la revisión del mismo.
[page-generator-pro-related-links post_type=»post» output_type=»list_links» limit=»16″ columns=»4″ link_title=»%title» link_featured_image=»1″ orderby=»rand» order=»asc»]