Tasar un terreno en Málaga: Todo lo que debes saber
Si estás pensando en vender o comprar un terreno en Málaga, la tasación es un paso esencial para establecer un valor justo del mismo. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre cómo tasar un terreno en Málaga.
¿Qué es la tasación de un terreno?
La tasación de un terreno es el proceso mediante el cual se determina el valor real de un bien inmueble en función de su ubicación, superficie, características del suelo y uso, entre otros factores.
Es importante destacar que la tasación es una herramienta fundamental tanto para vendedores como compradores, ya que les permite tener un precio justo y ajustado a las condiciones del mercado.
¿Qué factores influyen en la tasación de un terreno en Málaga?
El valor de un terreno en Málaga dependerá de diversos factores, entre los que podemos destacar:
- Ubicación: La ubicación del terreno es determinante a la hora de establecer su valor. En Málaga, los terrenos cercanos a la costa o en zonas residenciales suelen tener un mayor valor.
- Superficie: Cuanto mayor sea la superficie del terreno, mayor será su valor. Importante destacar que la superficie debe estar bien definida y delimitada para su correcta tasación.
- Forma: La forma del terreno también influye en su valor, ya que los terrenos regulares y bien definidos tienen un mayor valor.
- Uso: El uso que se pueda dar al terreno en función de la normativa urbanística del Ayuntamiento de Málaga también es un factor importante a la hora de establecer su valor.
¿Cómo se realiza la tasación de un terreno en Málaga?
La tasación de un terreno en Málaga debe realizarse siempre por un profesional cualificado y titulado en tasación de inmuebles.
El técnico tasador realizará una visita al terreno para comprobar su situación, estado y características. También se basará en datos obtenidos de fuentes públicas, como el catastro o el registro de la propiedad, para obtener información relevante.
Una vez recopilada toda la información, el tasador aplicará las técnicas de valoración adecuadas para establecer el valor del terreno en función de los factores mencionados anteriormente.
Conclusión
En resumen, la tasación de un terreno en Málaga es una herramienta fundamental tanto para vendedores como compradores, que les permitirá establecer un precio justo y acorde a las condiciones del mercado. Si estás buscando tasar tu terreno en Málaga, asegúrate de contar con un buen profesional tasador cualificado y titulado en tasación de inmuebles.