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Dúdar se encuentra en (Granada) y tiene como codigo postal 18192
Dúdar es un municipio español, perteneciente a la provincia de Granada, en Andalucía. Está situado en la parte central de la Vega de Granada. Limita con los municipios de Beas de Granada, Quéntar, Güéjar Sierra, Pinos Genil y Granada. El río Aguas Blancas discurre por su término municipal.
El ayuntamiento dudeño está formado por los núcleos de Dúdar y Aguas Blancas.
Este municipio serrano situado en la depresión que separa Sierra Nevada de la Sierra de Huétor, conserva el encanto del pasado y tiene un protagonista en su forma de vida: el agua. La razón de ello es que por este pueblo discurre el río Aguas Blancas, famoso porque, según sus habitantes, siempre tiene el agua clara y cristalina, incluso después de tormentas y temporales.
Otra seña de identidad que nos demuestra lo ligado que está este pueblo a la cultura del agua son los molinos que hay repartidos por la localidad.
El origen de su población no está muy claro, pero todo indica que fue un distrito del Reino de Granada. Precisamente de la época musulmana conserva aún la fisonomía de sus calles y el color encalado de sus casas. Pues Dúdar se ha resistido al paso del tiempo y la arquitectura moderna no ha desembarcado en esta villa.
Además del entorno natural y la propia fisonomía del pueblo, los visitantes pueden disfrutar durante su estancia visitando sus monumentos más destacados. Es el caso del Canal de los Franceses, una gran obra hidráulica del siglo XIX, más concretamente de la época de la invasión napoleónica. Hasta hace poco, se ha usado para abastecer de agua potable a la población.
También es interesante la Iglesia Parroquial de la Inmaculada Concepción de María, del siglo XVII y conservada en muy buen estado.
Aunque Dúdar está muy cerca de la capital, cuenta con bellos parajes naturales que ofrecen a sus habitantes y a los que deseen conocerlo destacadas rutas de senderismo o, simplemente, para dar paseos en contacto con el campo; al ubicarse entre el macizo montañoso de Sierra Nevada y el parque natural de la Sierra de Huétor.
De su artesanía hay que destacar los bordados, alfombras y tapices así como la cerámica.
En su gastronomía el plato estrella son las «papas con bacalao» y, en general, los potajes.
Las fiestas patronales de Dúdar se celebran en febrero con numerosos actos culturales y de ocio. Concretamente, las fiestas patronales son el 3 de febrero, día del patrón del pueblo: San Blas.
Dudas frencuentes sobre las Tasaciones
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¿Qué es una tasacion oficial en Dúdar?
Una tasación homologada en Dúdar es un documento admitida realizado por un sociedad homologado y aceptado por el Banco España que determina el precio real de un bien inmueble para cualquier uso concreto. Siguiendo técnicas determiandos y acreditados por expertos especialistas, las valoraciones acreditadas de viviendas, patentizan y así argumentar justifican el valor del inmueble.
Para que una tasación y asi valorar como inmobiliaria y esté homologada por el Banco de España debe cumplir con la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que poner las diferentes comprobaciones urbanísticas a seguir en los diferentes géneros de valoraciones.
tasarandalucia.com tasaciones está especializada en tasaciones oficiales y cuenta con la homologación necesaria y los técnicos especialistas en valoraciones para guiarte a ofrecerte el valor real de tu inmueble.
A través de nuestro vía lograras pedir tasación de pisos en Dúdar online y en 5 sencillos pasos tendras tu valoracion de pisos online oficial.
Normalmente para valorar el bien inmueble con fines hipotecarios, es obligatorio que la empresa de tasación esté homologada por el Banco España.
Si quieres gestionar solicitamos una hipoteca, la tasacion de el bien inmueble es uno de los componentes (adjuntado con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, solo tienen la posibilidad de pedir estas tasaciones las Sociedades de Tasación que hay en Dúdar, pero está sosprechado que desde el próximo mes de marzo esos expertos como por servirnos de un ejemplo los que tienen acreditaciones de europa tipo REV (Recognised European Valuer) podrán efectuarlas bajo reglamento. Todos deben obtener y conservar dicha homologación.
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Una tasacion inmobiliaria en Dúdar es precisa cuando se necesita efectuar una acuerdo de bienes inmuebles. Es imprescindible a la hora de solicitar una hipoteca o asimismo en el caso de que el bien inmueble esté sujeto a procesos judiciales así como herencias o embargos. Es recomendable que en el instante de efectuar una tasacion inmobiliaria en Dúdar de la domicilio, se cuente con una compañía enfocada en tanto que es un valor añadido tratándose de vender y comprar un inmueble.
Las tasaciones oficiales de inmuebles normalmente tienen un sagacidad de compra-venta, aunque hay casos en donde la app de exactamente la misma es conveniente y precisa, entre los que se tienen dentro por poner un ejemplo:
- Los pacto mercantiles y división de negocios
- evaluacionpresupuestarias
- El otorgamiento de hipotecas
- Divorcios maritales
- Hay que tomar en consideración que el trámite de opinión será distintoen todos y cada caso.
¿Cuál es el precio de Tasación de una casa de (Dúdar)?
Una vez ciertos todos estos elementos, se crea un informe con el valor de valoracion del bien inmueble de (Granada) Estos informes deben estar firmados siempre y en todo momento por un tasador especialista que cambia en función del bien inmueble a valorar. Un tecnico, es el profesional adecuado como tasador de pisos, casas y locales, y en la situacion de fincas rústicas o naves industriales, es necesario contar con un ingeniero agrónomo o industrial respectivamente.
Por esa razón según lo dispuesto en la Orden mencionada anteriormente ECO/805/2003, los reportes de tasación tienen una caducidad de seis meses máximo desde el momento en la que es firmada por el perito en Dúdar, y no puede correr 2 meses desde la última visita el inmueble hasta el día de hoy en que esta es emitida.
El valor de Valoracion de una casa en (Granada) es, por consiguiente, un documento que recoge el valor real de una vivienda atendiendo a componentes como el estado de hoy del inmueble, el estado del edificio, las superficies construida y útil del edificio, la región en la que está situado el inmueble y el nivel de eficacia energética del mismo.
Si está pensando en poner en venta su vivienda póngase en contacto con nuestra empresa y le {ponemos informaremos de cómo sacarle el máximo partido a su inmueble.}
¿Cómo se hace la Tasación de una casa de (Granada)?
A la hora de pedir una tasación, el técnico solicita al Registro de la propiedad los datos sobre el inmueble para revisar que encajan con la información facilitada por los interesados. Más tarde pide una copia de las escrituras y las compara con las del Municipio pertinente.
Para efectuar la tasacion oficial en Dúdar de una vivienda se siguen los próximos pasos:
Se mide la área total construida, tal como la superficie útil. Entendemos como área útil aquella por la que se puede caminar físicamente, y en lo que se refiere a área construida, se tienen dentro todos y cada uno de los metros cuadrados construidos que estén incluidos dentro de la casa.
Se verifica el estado de conservación del inmueble (obra nueva, edificio reformado o bien por reformar) y el técnico lo puede apreciar como bueno, regular, malo o bien ruinoso.
En valoración de pisos en Dúdar es muy importante saber el valor del mercado inmobiliario de la localización geográfica en la que está la piso , ya que esta información influye de forma directa en el precio de la tasación inmobiliaria en Dúdar.
La tasación inmobiliaria en Dúdar de casas debe estar a cargo de profesionales profesionales y expertos líderes como tasarandalucia.com, con lo que es indispensable que cuentes con personal profesional.
¿Cuánto cuesta la Tasación de una vivienda en (Dúdar)?
El precio de una tasacion homologada en Dúdar varía en función de las especificaciones de el piso a tasar.
En tasarandalucia.com efectuamos tasaciones oficiales a partir de 200€. asimismo, disponemos de un servicio de tasaciones de casas gratuitas. Si precisas hacerte una idea relativo del valor de tu inmueble, prueba nuestro simulador de tasaciones gratis.
¿Qué periodo de tiempo de validez tiene una tasacion homologada en Dúdar? ¿Cuánto tiempo es válida la valoración de un piso?
Una tasacion oficial en Dúdar tiene un intérvalo de tiempo de validez de seis meses desde que es firmada por el tasador, tiempo tras el cual puede ser necesario actualizar exactamente la misma.
¿En qué radica nuestra tasación Online Oficial?
Nuestra valoracion de pisos online se efectúa en 5 sencillos pasos sin necesidad de salir de casa.
- Calcula el presupuesto del precio de la tasación en línea oficial
- En 24/48h recibirás la llamada de un perito homologado para concertar una visita
- El perito homologado de pisos visitará tu piso
- El informe realizado por el técnico homologado va a ser ratificado
- Recibirás tu valoracion homologada en Dúdar por correo electrónico
¿Qué realizar si una valoración es baja?
Las tasaciones son efectuadas por técnicos expertos, con el conocimiento adecuado de las normativas de aplicación, las metodologías a emplear conforme tipología del inmueble y de las peculiaridades de los mercados locales. Su trabajo es supervisado por sociedades de tasacion homologadas por Banco España.
Si un usuario precisa explicaciones sobre los valores adoptados en una tasacion siempre y en todo momento puede dirigirse a la sociedad de tasación pertinente. En el caso de detección de errores en el informe se procede a la revisión del mismo.
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