Tasacion de Vivienda en Puente de Génave (Jaén)

Su valoración de inmuebles en Puente de Génave oficial

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Puente de Génave se encuentra en (Jaén) y tiene como codigo postal 23350,23359

Puente de Génave es una localidad y municipio español de la provincia de Jaén, en la comunidad autónoma de Andalucía, perteneciente a la comarca de Sierra de Segura. Según fuentes del INE, en 2019 contaba con 2159 habitantes.​

Dudas frencuentes sobre las Tasaciones

 

¿Qué es una valoración oficial en Puente de Génave?

Una valoración oficial en Puente de Génave es un documento admitida realizado por un entidad oficial y aceptado por el BdE que establece el valor real de un bien para cualquier uso concreto. Siguiendo metodologías fijados y justificados por expertos especializados, las tasaciones oficiales de viviendas, evidencian y así argumentar justifican el valor del inmueble.

Para que una tasacion y asi observar como oficial y esté homologada por el Banco España debe pedir la Orden Ministerial ECO 805/2003, mediante la que disponer las distintas confrontaciones urbanísticas a proseguir en los distintos géneros de tasaciones.

tasarandalucia.com tasaciones está especializada en tasaciones homologadas  y cuenta con la homologación necesaria y los profesionales expertos en valoracion para ayudarte a darte el valor real de tu inmueble.

A través de nuestro estilo vas a poder pedir tasacion de pisos en Puente de Génave online y en 5 simples procedimientos tendras tu tasacion de pisos en línea homologada.

Casi siempre para valorar el inmueble con fines hipotecarios, es obligación que la empresa de tasación esté homologada por el Banco España.

Si quieres  aspirar pedimos una hipoteca, la valoracion de la casa se encuentra dentro de los componentes (adjuntado con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, sólo pueden hacer estas tasaciones las Sociedades de Valoracion que hay en Puente de Génave, pero está pensado que desde el próximo mes de marzo aquellos expertos como por ejemplo los que tienen acreditaciones europeas tipo RICS podrán tenerlas bajo reglamento. Todos tienen que conseguir y preservar dicha homologación.

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¿Cuándo es necesaria una tasación inmobiliaria en Puente de Génave?

Una valoración oficial en Puente de Génave es precisa cuando se precisa hacer una negocio de bienes inmuebles. Es imprescindible a la hora de pedir una hipoteca o también caso de que el bien esté sujeto a procesos tales como herencias o embargos. Es recomendable que en el momento de realizar una tasacion homologada en Puente de Génave de la vivienda, se cuente con una empresa especializada en tanto que es un valor añadido tratándose de vender y comprar un inmueble.

Las valoracion oficiales de inmuebles normalmente tienen un razón de compra-venta, aunque existen casos en donde la aplicación de exactamente la misma es conveniente y necesaria, entre los que se incluyen por ejemplo:

  • Los concordato mercantiles y adjudicación de negocios
  • estimaciónpresupuestarias
  • El otorgamiento de hipotecas
  • Divorcios matrimoniales
  • Hay que tener en consideración que el trámite de opinión va a ser diferenteen todos y cada caso.

¿Qué circunstancias se tienen presente en el momento de tasacion de una Vivienda?

Proximidad de transporte público: La cercanía o bien no a desemejante formas y accesos de transporte público, influyen de forma positiva o bien negativa en la valoracion oficial en Puente de Génave de casas.

Cuanto más cercanía a transporte público, mayor valor del bien inmueble.

Situación del edificio (en caso de ser un piso) en Puente de Génave: El estado de las casas colindantes también afectará al valor final de su vivienda. Igualmente, otros componentes como logren ser la presencia o bien no de ascensor, zonas recurrentes o bien la altura a la que se encuentre el piso, son asimismo causantes a tener en consideración en la opinión final.

¿Cuáles son las Ventajas de una valoración oficial en Puente de Génave?

La tasacion homologada en Puente de Génave de una vivienda sirve de garantía hipotecaria en el caso de que se pida un crédito. Las tasaciones ayudan a los bancos a comprender el valor mínimo de mercado y les garantiza que se les reembolso en caso de que se produzcan impagos.

Siempre, una entidad empresa de seguros puede requerirte una tasacion inmobiliaria en Puente de Génave en el caso de que solicites un seguro privado.
Sirve para determinar tu patrimonio real.
Permite el avance de fondos de inversión inmobiliaria.

 

valoración de vivienda en Puente de Génave

¿Cuánto cuesta la Tasación de una casa en (Puente de Génave)?

El precio de una tasacion homologada en Puente de Génave cambia en función de las peculiaridades de el inmueble a valorar.

En tasarandalucia.com realizamos valoracion oficiales desde 200€. también, tenemos un servicio de tasaciones de viviendas gratis. Si precisas hacerte un concepto relativo del valor de tu inmueble, prueba nuestro emulador de valoracion gratis.

¿Qué periodo de validez tiene una tasación homologada en Puente de Génave? ¿Cuánto tiempo es válida la valoración de un piso?

Una tasacion homologada en Puente de Génave tiene un periodo de tiempo de validez de seis meses desde el instante en que es firmada por el tasador, tiempo tras el que puede ser preciso actualizar la misma.

 

valoraciones vivienda Puente de Génave

¿En qué consiste nuestra valoracion web Oficial?

Nuestra tasacion de pisos online se realiza en 5 simples procedimientos sin precisar salir de casa.

  1. Calcula el presupuesto del precio de la tasacion en línea oficial
  2. En 24/48h recibirás la llamada de un técnico para concertar una visita
  3. El perito de pisos va a visitar tu casa
  4. El informe realizado por el perito homologado será ratificado
  5. Recibirás tu tasacion oficial en Puente de Génave por mail

Diferencia entre valor catastral y tasacion

Por tanto El valor catastral es un valor administrativo utilizado como base para el pago de impuestos (IBI). Resulta de la aplicación de los criterios de valoración recogidos en la Comunicación de valores del municipio pertinente y tiene presente las principales características del bien que estén en poder de Catastro.

Con carácter general, el valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado. A dicho efecto, a través de orden ministerial se ha fijado un coeficiente de referencia al mercado del 0,5 en el instante de aprobación y entrada en vigor de la comunicación. En los bienes inmuebles con costo de venta limitado administrativamente, el valor catastral no va a poder en ningún caso superar dicho coste.

El valor certificado en una tasación, teniendo en cuenta una finalidad hipotecaria, es según la normativa de app, “el valor del bien inmueble determinado por una tasacion prudente de la posibilidad futura de comerciar con el inmueble, teniendo en cuenta los aspectos perdurables a largo plazo de exactamente la misma, las condiciones del mercado normales y locales, su empleo en el instante de la tasacion y sus usos alternos correspondientes. Sin considerar elementos especulativos.” Los valores hipotecarios se basan en el valor de mercado.

 

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