Tasar local en Álora
Álora es un municipio español ubicado en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Con una extensión de 169,62 km², cuenta con una población de alrededor de 13.000 habitantes.
Valoración de inmuebles en Álora
Para la valoración de inmuebles en Álora, es importante tener en cuenta las características del municipio y su entorno. Álora es conocida por su impresionante castillo de estilo árabe ubicado en lo alto de una colina, así como por su centro histórico con sus estrechas calles empedradas y casas blancas típicas de la arquitectura andaluza.
Además, cuenta con excelentes conexiones con la Costa del Sol y la capital provincial, lo que lo convierte en un lugar cada vez más popular para vivir o invertir en propiedades.
Métodos de valoración de inmuebles en Álora
Existen diferentes métodos para la valoración de inmuebles en Álora:
- Método comparativo: Este método se basa en comparar el inmueble a valorar con otros inmuebles similares en la zona de Álora. Para ello, se tienen en cuenta características como la ubicación, tamaño, estado, antigüedad y equipamiento del inmueble.
- Método de capitalización de rentas: Este método se utiliza principalmente para valorar edificios de viviendas o locales comerciales en Álora que generen ingresos por alquiler. Se valora en base a los ingresos generados por el alquiler, teniendo en cuenta gastos como los de mantenimiento y reparaciones.
- Método de coste: Este método se basa en calcular el coste de la construcción del inmueble, incluyendo el coste de la parcela, la construcción y los gastos adicionales. Luego se aplica la depreciación correspondiente en función de la antigüedad y estado del inmueble.
Tasadores locales en Álora
Es importante elegir un tasador local en Álora para la valoración de inmuebles, ya que estos profesionales conocen a fondo el mercado y las particularidades del municipio. Algunos de los tasadores locales en Álora son:
- Juan Pérez Martínez: Ubicado en calle Nueva, 5, Juan Pérez Martínez cuenta con más de 20 años de experiencia en la valoración de todo tipo de inmuebles en Álora y sus alrededores.
- Antonio Gómez Gallego: Este ingeniero técnico en topografía y tasador inmobiliario, ubicado en C/Cura, 18, cuenta con más de 15 años de experiencia en la tasación tanto de viviendas como de terrenos y huertas en Álora.
- Sara Rodríguez Pérez: Con su empresa Tasaciones Álora, Sara Rodríguez Pérez ofrece servicios de tasación de todo tipo de inmuebles en Álora y su comarca.
En resumen, la valoración de inmuebles en Álora requiere de un conocimiento detallado del municipio y su mercado, por lo que se recomienda elegir un tasador local con experiencia en la zona para obtener resultados precisos.